Posso colocar um subsolo no meu projeto?

Muitos clientes nos abordam com essa dúvida,pois um pavimento a mais pode adicionar espaço valioso àcasa quando temos um terreno com pouca área.

Então, eu posso ou não construir?

Isso depende de vários fatores, incluindo regulamentações locais, zoneamento, códigos de construção, e características do terreno. Gostamos de elencar algumas questões antes de seguir com o projeto do subsolo:

1. Consulte a Prefeitura de sua cidade

Cada cidade tem normas específicas sobre a possibilidade do uso de subsolo, inclusive delimitando o máximo que pode ser escavado ou o seu uso.Por isso, deve-se antes de tudo, saber se este tipo de construção é legal em seu terreno.

2. Considere as condições do solo

SEMPRE é necessário a sondagem do solo antes de se planejar a construção de um subsolo.

O terreno pode ser muito arenoso, ou ter uma rocha que dificulte a escavação. Imagine a surpresa ao escavar e encontrar uma tubulação de água?

3. Pense no custo!

A construção de mais um pavimento custará mais para executar. Um subsolo, por sua vez, tem ainda mais valor agregado: a escavação, a estrutura reforçada para aguentar o peso da terra, com possíveis “’muros de arrimo”, além de ter que ser muito bem impermeabilizado e ter uma ótima drenagem.

4. Analise a REAL necessidade

Convenhamos, nem sempre o que queremos é o que precisamos né?

Durante o briefing de projeto, muitas vezes o cliente surge com ideias que, ao irem para o papel, perdem o sentido e a necessidade.

Por isso, avalie se realmente o custo e todo o trabalho a mais que esse pavimento dará é algo que você quer encarar lá na obra.

5. Contrate um profissional:

Para que sua obra ocorra da melhor forma, garanta que profissionais habilitados estejam cuidando dela. Eles podem ajudar a projetar o subsolo de acordo com as melhores práticas.

Conte conosco para realizar o projeto dos seus sonhos!